Für Immobilienmakler
1 zusätzliche Vermittlung pro Monat — auch ohne ImmoScout-Abhängigkeit
Makler-Website + Objekt-Detail-Pages + Lead-Capture-Funnel + Bestandsmanagement-Anbindung für Solo-Makler und Teams.
Das Problem
Lead-Generation für Premium-Objekte, Portal-Konkurrenz (Immoscout/Makler), Provisions-Druck nach Bestellerprinzip-Gesetz 2020
Was wir bauen
4 Module die zusammenarbeiten
Makler-Website
Vertrauens-Aufbauende Website für Solo-Makler und Teams
Objekt-Detail-Pages
SEO-optimierte Detail-Seiten pro Objekt, IDX-fähig
Lead-Capture-Funnel
Käufer + Verkäufer-Funnel mit Quiz + Auto-Routing
Bestand-Sync
Anbindung an OnOffice, FlowFact, Propstack, OpenImmo-XML
So arbeiten wir
Von Audit bis Launch in 5 Schritten
Transparenter Prozess, klare Verantwortlichkeiten, dokumentierte Timeline
Makler-Audit + Portal-Abhängigkeits-Check
1-2 TageWir analysieren Lead-Quellen + Portal-Kosten + Bestellerprinzip-Konformität.
OpenImmo-Integration-Plan
3-5 TageAnbindung an Ihr CRM (onOffice/Propstack/FlowFact/justimmo) festlegen.
Build + Objekt-Detail-Templates
2-3 WochenPerformance-Website mit auto-importierten Objekten + Lead-Capture-Funnel.
Launch + Bestellerprinzip-Audit
1 WocheLive-Deployment + MaBV/GEG-§87-Konformitäts-Check pro Objekt-Template.
Eigentümer-Akquise-Iteration
OngoingMonatliche Conversion-Optimierung + neue Region-Landing-Pages für lokale SEO.
Investition
Transparente Preise
Setup (einmalig)
1.500–2.000 €
Monatlich
150 €/Mo
Verbände + Mitgliedschaften
Häufige Fragen
11 Antworten auf typische Anfragen
Was kostet eine Website bei euch?+
Setup 1.500-2.000€ + 150€/Mo (Hosting, Updates, kleine Anpassungen). Keine versteckten Kosten.
Wie lange dauert es bis Live?+
2-3 Wochen ab Inhaltsfreigabe. Wir liefern Erstentwurf in 5 Werktagen.
Integriert ihr meine onOffice/Propstack/FlowFact-Objekte automatisch?+
Ja, via OpenImmo-XML-Schnittstelle. Objekte erscheinen ohne manuelles Hochladen.
Was passiert mit meiner alten Website?+
301-Weiterleitungen aller alten URLs, kein SEO-Verlust. Backup deiner alten Site bekommst du.
Was, wenn ich nach 6 Monaten keine Anfragen bekomme?+
50% Setup-Refund-Garantie (Pilot-Phase). Wir analysieren vorher gemeinsam realistische Erwartung.
Bin ich an euch gebunden?+
12 Mo Mindestlaufzeit (deckt Setup-Amortisation), danach monatlich kündbar. Domain + Inhalte gehören dir.
Macht ihr auch Google-Ads / Meta-Ads?+
Nein, wir bauen Websites + SEO-Basis. Ads vermitteln wir an Spezialisten (oder du übernimmst selbst — wir geben Setup-Anleitung).
Wie ist das mit Provisions-Angaben — muss ich die wirklich nennen?+
Ja, seit BGH-Urteilen 2022/23 verschärft. Wir bauen Provisions-Anzeige automatisch in jedes Objekt-Template — du musst nichts manuell pflegen.
Kann ich selbst Objekte einstellen / Texte ändern?+
Ja, einfaches CMS. 30-Min-Einarbeitung, danach selbständig.
Werden eure Sites auf Handy gut funktionieren?+
60-70% der Anfragen kommen über Mobil. Wir bauen Mobile-First, Performance-Score >90 (PageSpeed Insights). Demo zeigen wir vorab.
Was unterscheidet euch von onOffice-Standard-Websites?+
onOffice-Templates sind generisch, gleiches Layout für 8.000+ Makler, schlechte lokale SEO-Differenzierung. Unsere Sites sind individuell, auf deine Stadt/Stadtteil optimiert, gehören dir.
Hinweis nach MaBV / Bestellerprinzip
Wir bauen Websites für Immobilienmakler. Provisionen, Vermittlungsbedingungen und Maklerverträge werden direkt zwischen Makler und Kunden vereinbart. Bei Verkauf nach §§ 656a-656d BGB (Bestellerprinzip, seit 23.12.2020) gilt die hälftige Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer.
Energieausweis-Angaben nach GEG §87 sind bei jeder Inserierung Pflicht. Objekt-Beschreibungen müssen wahrheitsgetreu sein (UWG). Wir prüfen unsere Templates auf Konformität, die Verantwortung für die Inhalte trägt der Makler.
Bereit für Immobilienmakler?
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